Zo maakt u optimaal gebruik van uw overwaarde!

Woont u al langer in uw koophuis? Dan is de kans groot dat u overwaarde heeft. De overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van uw huis en uw hypotheekschuld.

Overwaarde biedt veel mogelijkheden. Misschien droomt u wel van een verbouwing of zou u uw huis graag duurzamer willen maken. Of wilt u meer financiële armslag als u straks met pensioen bent. Uw overwaarde kan daarbij helpen. Hoe dat werkt, leest u hier.

Verbouwen
Wilt u meer ruimte of een modernere uitstraling? Dan kunt u de overwaarde van uw woning gebruiken voor een verbouwing. Of u nu extra ruimte nodig heeft voor uw gezin, uw keuken wilt moderniseren of een nieuwe badkamer wilt, een verbouwing kan de functionaliteit én de waarde van uw huis verbeteren. U kunt een tweede hypotheek afsluiten of uw bestaande hypotheek verhogen om de verbouwing te betalen.

Verduurzamen
Heeft u al overwogen om uw huis te verduurzamen? Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Een duurzaam huis helpt om uw energiekosten te verlagen én de waarde van uw woning te verhogen. Ook staan huizen met een goed energielabel korter te koop.

Win-winsituatie
Net als voor een verbouwing kunt u voor uw verduurzamingsproject uw bestaande hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Ook zijn er subsidies beschikbaar, wat uw investering nog interessanter maakt. Door uw huis te verduurzamen, draagt u bij aan een beter milieu én verhoogt u de waarde en het comfort van uw woning. Een win-winsituatie!

Meer pensioen
Zoekt u manieren om uw pensioen aan te vullen? Ook dan kan de overwaarde van uw woning u helpen. Dit kan bijvoorbeeld met een zogenoemde 'opeethypotheek'. Hiermee kunt u de overwaarde van uw woning (deels) opnemen als een maandelijkse uitkering of een eenmalig bedrag, zonder uw huis te verkopen. Dit kan handig zijn als u extra inkomen nodig heeft.

Gratis geld
Er zitten ook nadelen aan zulke constructies. Gratis geld bestaat helaas niet! Laat u dus goed door ons adviseren. Misschien is het een prima oplossing voor uw situatie, misschien is het juist verstandiger om een tweede hypotheek af te sluiten of uw lopende hypotheek te verhogen.

Prettiger leven
U ziet, het optimaal benutten van de overwaarde van uw woning kan uw leven op verschillende manieren prettiger maken. Als uw vertrouwde hypotheekadviseur kijken we graag mee wat in uw situatie het beste is. Maak gerust eens een vrijblijvende afspraak om te ontdekken wat we voor u kunnen betekenen. Neem daarvoor contact met ons op.

• Een restschuld, en dan?
• Wat is rentemiddeling?
• Wanneer kom ik in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie?
• Als ik mijn woning tijdelijk verhuur, kan ik dan gebruik blijven maken van de hypotheekrenteaftrek?
• Wel of geen woonlastenverzekering?
• Welke gevolgen heeft ontslag voor mijn hypotheek?
• Is het verstandig om (een deel van) mijn hypotheek af te lossen met mijn spaargeld?
• Mijn rentevaste periode loopt af. Wat moet ik doen?

• Levenhypotheek
• Spaarhypotheek
• Beleggingshypotheek
• Beleggingshypotheek met levensverzekering
• Aflossingsvrije hypotheek
• Bankspaarhypotheek
• Lineaire hypotheek
• Annuïteitenhypotheek
• Overlijdensrisicoverzekering
• Woonlastenverzekering

• Houd aansprakelijkheid onverkochte woning gedekt
• Hypotheekrenteaftrek? Alleen bij volledige aflossing
• Ga alvast sparen voor een nieuw huis
• Controleer regelmatig uw beleggingsverzekering
• Eerste woning kopen? Vraag financiële hulp
• Weet wat er gebeurt als u terugvalt in inkomen
• Huis in het buitenland? Zorg voor goede verzekeringen
• Overwaarde op uw huis? Lagere rente!

• Hypotheekmaximum

• Verduurzamen hoog op verlanglijst huiseigenaren
• Hypotheekrenteaftrek omhoog voor midden- en hogere inkomens
• Leennormen hypotheek blijven in 2025 ongeveer gelijk
• Hypotheekmarkt oktober: recordaantal aanvragen voor koopwoningen
• Hypotheekgarantie in 2025 naar € 450.000
• Nieuwsoverzicht